Tanguy Le Troadec Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

Louargat (22540)
215 250 € Référence VMA180003886

A propos de ce bien

Triskel Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle longère dans la campagne de Trégrom.
Vous serez séduit par le charme de cette maison aussi bien entretenue et rénovée avec goût à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Elle est composée au rez de chaussée, d'un grand séjour salon, d'une cuisine aménagée récente, d'une chambre, une salle d'eau et une pièce buanderie.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres lumineuses et une troisième chambre avec un coin lecture.
Deux dépendances attenantes et une autre crèche permettront de stocker ou bricoler aisément.
Cette vie de plain pied possible dans ce cadre idyllique sur ce joli terrain de 2600m2 en feront un lieu de vie des plus agréable.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 138 m²
  • carrez 138 m²
  • terrain 2 678 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 120 € et 5 640 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 501 €

Calcul des mensualités

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