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  1. Agence immobilière Bégard
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Bruno CARIOU Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

Plouisy (22200)
283 000 € Référence VMA20004028

A propos de ce bien

Maison de 180 m² avec sous-sol de 104 m² - Construction 1975Située dans un environnement calme et agréable, cette maison, vous séduira par ses beaux volumes. Construite en 1975, elle associe parpaings et pierre de façade à l’extérieur, et offre un intérieur chaleureux avec du plâtre sur briquette rouge. Avec ses 180 m² habitables et son sous-sol de 104 m², cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être.

Caractéristiques de la maison :•Surface habitable : 176 m²•Sous-sol : 104 m² avec garage pour 2 voitures, cave, et bureau
Rez-de-chaussée (sur dalle en béton)
•Cuisine aménagée et équipée d'époque
•Grand séjour lumineux avec cheminée
•Extension à l'arrière avec un vaste salon orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en soirée
•Deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire
•Salle d'eau et toilettes séparées
Étage (sur plancher bois) :•Deux chambres spacieuses
•Pièce attenante à l'une des chambres, idéale pour un dressing
•Pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau avec WC
•GrenierChauffage :
•Pompe à chaleur aérothermique pour les radiateurs en fonte du rez-de-chaussée et le plancher chauffant dans le salon de l'extension
•Convecteurs électriques à l'étage
Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour une famille recherchant un cadre de vie paisible proche de Guingamp. À découvrir rapidement !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 1 214 m²
  • séjour 54 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (aérothermique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %

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